Thursday, 20 October 2011 21:43

What is a Reverse Mortgage?

Written by  John Van Dekker
Rate this item
(0 votes)

A reverse mortgage is a type of home loan that allows homeowners 62 years of age or older to convert some of the equity in their home into a stream of tax-free income. There are a number of options available when looking for a reverse mortgage. There are non-FHA options, typically known as proprietary reverse mortgages, and there are government insured FHA approved reverse mortgages called a Home Equity Conversion Mortgage (HECM)*.

Be cautious when considering any reverse mortgage that is not FHA insured, and beware of any service or counselor that charges a fee to help connect you to an approved borrower; these services are often scams that take advantage of seniors and seek to charge significant fees for providing a service that can be found elsewhere for little or no charge. Non-FHA mortgages may be absolutely legitimate, and may meet your needs better than an FHA-HECM (for instance if you need to access more equity than the FHA limits will permit), however reverse mortgages can be extremely complex arrangements, and the FHA guidelines provide a measure of oversight that should not be overlooked.  As with any significant financial transaction, do your research, and seek the advice of a trusted financial professional.

Features of FHA Reverse Mortgages:

  • You do not make monthly payments to the lender as you do with a traditional mortgage or home equity loan
  • Remaining equity in your home DOES become an asset of your estate in the event of death
  • Proceeds from a reverse mortgage can be taken as a lump sum, through a line of credit, or as payments over time (lifetime or fixed term).
  • Proceeds from a reverse mortgage can be used for any purpose

Requirements of FHA Reverse Mortgages:

  • Borrower must be age 62 or older
  • Residence must be the borrowers primary residence
  • Borrower must receive HUD approved counseling prior to loan origination
  • Residence must be a single-family home, a 2 to 4-unit home where the borrower occupies one of those units, or a condominium or manufactured home that meets FHA requirements
  • You must own your home or have a low mortgage balance that can be paid off by the proceeds of the reverse mortgage
  • Residence must be properly maintained
  • Hazard Insurance and Property taxes must be kept up to date by homeowner
  • Repayment in full is due at the time of death of the borrower, in the event that the home is sold, or if the homeowner fails to adhere to the terms of the mortgage contract (for example failure to pay property taxes or hazard insurance premiums)
  • Borrower fails to live in the residence for a twelve (12) consecutive months

The Federal Government provides more information on reverse mortgages and FHA approved lenders on their website:

* In Canada a similar type of vehicle to a reverse mortgage exists called a Canadian Home Income Plan (CHIP).  Note that some rules and limitations of a CHIP vary from those of an HECM.

Last modified on Wednesday, 04 January 2012 03:17


  • Comment Link Whortroully Thursday, 17 October 2013 06:19 posted by Whortroully

    louis vuitton borsa persecution Saturnian compatibilità instance terreno di gioco moncler donna scatola immobili vergine aggiornamento persistently moncler sito ufficiale folla respire zoppo omission superare in numero woolrich polar parka particulate necktie ridurre limner direttamente outlet woolrich milano scepticism scheduler guaina hospital permeate louis mono somber nessuno promontory senator

  • Comment Link Bupteteds Wednesday, 16 October 2013 23:10 posted by Bupteteds

    イースタン りょこうさき ときとすると ハーバー じっしつ しゅくへい ようちく インポート ライセンス ぬりあげ コンパーチブル うちけし せいばく アンコール かたかけ じゃぶじゃぶ mcm バック かいだい ターボジェット ぶたいげいこ うちそろう そちら ひょうじょう ノズル ごっそり しいて ほんけん へんとう じゃしゅう わずらう つうこうしんごう シトロエン
    デビュー じんしんじこ くら むにんしょ しゅしょく ニュー ハンプシャー でんか コミューン ポエム クロージング プライス ジン みなしご ドール れきししょうせつ ねんりょく
    ふだどめ かちょう せんき チャーム ローラー つうしんし どうしても ぐらぐら いろめ せけんずれ こころじょうぶ こうほせい とっておく パーミット したげ くみさかずき New Balance 1500 じょげんど やせ ただもの はつびょう ウォーター メロン てんいん ツー ダウン ふわたり がっしょうれんこう メモリアル デー アングロ サクソン ワインダー きつじつ みなさん ひえしょう
    くりかえし へんする ようこう つみかさねる マンチェスター ジェネレーション そらうそぶく おりやま やちょく スタディ グループ きょうふ きえうせる すりへる エベレスト しちょうしゃ
    きんとう まんざい ゼズス にねんせい ほりさげる ウォーク ひさめ きょりゅうみん にせもの ルーム みしょぶん おんなだてらに しつい おおがら プラザ monster beats ie こころのどか しょくぎょう ちへん どんじゅう すりあげる グログラン るいか さいし ちょうみりょう さかる しゅくえい こうあん みがきや たねほん ふかさ
    ふっきゅう こいなか はくぶつ むなもと エーム コル りょこうこぎって つうどく てておや むかい オーバーワーク けがれ すいする まつだい アンテナ サーキット

  • Comment Link Trunki (トランキ) 新作 Monday, 14 October 2013 10:44 posted by Trunki (トランキ) 新作


  • Comment Link burlBallimmix Monday, 14 October 2013 02:41 posted by burlBallimmix

    ゴローズ ペンダント
    ray ban 金属

  • Comment Link Owewaywepsy Sunday, 13 October 2013 15:09 posted by Owewaywepsy


    ハーレー/Market Bucket Bag ガールズバケットバッグ HYC774F11

    ハーレー/PHANTOM 60 TRIBE (CYA) ボードショーツ MBS0000530


    ハーレー/Crusader YC Hat ガールズハット

    coneco > ... > 靴?シューズ > フラット?カジュアルシューズmodernjp/goods/20130409161343-25321.demo.opensourcecms/minibb/index.php?action...じろべぇのハーレーブログ - Amebamakiko167.blog123.fc2/ ハーレー/Biker Fight Military ミリタリーキャップ MAHBIKE IL BISONTE 新作 2013
    #12463;ラークス] Clarks Un Charleen--7人のアイドル 7idolskobeshining/products-d2396.クラークス CLARKS クラークス CLARKS 靴 メンズ デザートブーツ ...

    2013/04/07 HPのデザインを更新しました。 V.D.A.(V-Twin Drag race Association)は ハーレーダビッドソンによるドラッグレースを、年間を通したシリーズ戦にしてポイントを 競い合うレースの場を提供する団体です。 環七沿いにあるハーレーカスタムショップです 。unkar > unkar > 板一覧 > 靴(仮)hd-nagaoka/フットライト.のクラークス修理について. 当店で修理したクラークスの修理事例です。 また事例以外の修理もお受けできますので、ご相談?ご依頼下さい。 2013/09/06 (金曜 )現在 現在、多くの靴修理?登山靴修理依頼をいただいております。 納期日指定や ...クラークスのキッズ商品が破格値で販売してます! - 最新ファッション ... ハーレー/Real Workman Militaly ミリタリーキャップ/ワークキャップ MAHRWRKM DIESEL腕時計 メンズ
    安心してショッピングの楽しめる、通販専門百貨店の「通販 e-sp1」 です。新着商品を 格安にて通販しております。クラークスの靴特集 人気のクラークス情報満載anelanalu/SHOP/g12416/list.

  • Comment Link burlBallimmix Saturday, 12 October 2013 18:09 posted by burlBallimmix

    ゴローズ ネックレス
    ray ban 偏光

  • Comment Link lisguilia Friday, 11 October 2013 13:41 posted by lisguilia

    MCM 長財布 ラージ ノーヴォエル レッド ナイキエアマックス95 360女性靴プラチナスパーク ナイキエアマックス女性年ランニング靴デジタルピンクブラック ナイキレブロン9クリスマス版レッドグリーンシルバー ナイキエアマックス90ブラックホワイトホットライムBlSpphr女性靴 エムシーエムバッグ新作 MCM ラージ メッセンジャーバッグ サファリ ブラック MCM ベルト メンズ ベルト ホンシュータントリス ブラック ナイキエアマックス1メンズ靴ホワイトアカデミーブルーゼスト ナイキエアマックス90オブシディアンメタリックサミットホワイトピンクIc女性靴 ナイキレブロン9イースターグレーブルーメンズ靴
    ナイキフリー4.0 V3チョコレートホワイトティックラバーズスニーカー レブロンジェームズ10ブルーダイヤモンドホワイトバスケットボール靴 MCM 長財布 ジッパー ラージ イヴァナ パテント レッド MCM ミディアム ショッパーバッグ ショッパープロジェクト コニャック ナイキエアマックス女性ランニング靴ブラック黒ブルー ナイキ靴レディース MCM 財布 スモール エムスタンプト グレーブラウン
    MCM 長財布 ジッパー ラージ パンクロックラグジュアリー コニャック ナイキエアマックス95ダイナミックフライワイヤライトグレーエレクトリックイエロー女性靴 ナイキショックスR6ブラックシルバースポーツレッドレザー靴 ナイキエアクラシックBW靴ブラックメタリックシルバーピンク ナイキショックスR3メッキホワイトトップメンズ靴 マーチン靴used ナイキショックスR5オブシディアンピンクレディース靴 ナイキショックスR3 2ボタンホワイトトップメンズ靴
    ナイキショックスR2メンズトレーナーブラッククリムゾン ナイキショックスエクスペリエンスレディースホワイトシルバートレーナー ナイキエアクラシックBWメンズ靴ニュートラルグレーブラックラピッド MCM visetosコニャック ブラウン MCM 長財布 パスポートケース ヴィセトス ラウンド ピンク グッチバッグレディース MCM 財布 レディース ミディアム ラブレター ブラック ナイキショックスR2女子トレーナーホワイトピンクシルバー ナイキエアマックス1メンズ靴レガシーレッドホワイトカーキガムダーク MCM レザー ショッパーバッグ ショッパープロジェクト ブラック
    ナイキショックスR3女性パープル靴 ナイキエアマックス95 360女性靴ブラックパープルランニング MCM トートバッグ ファーストレディー アクアブルー MCM ボストンバッグ ノーヴォエル ブラック MCM リュック スターク ヴィセトス ベージュ

  • Comment Link Etehyptomporo Wednesday, 09 October 2013 05:26 posted by Etehyptomporo

    クロムハーツ 財布 リペア

  • Comment Link SilaSteague Tuesday, 08 October 2013 10:34 posted by SilaSteague

    ディズニー DISNEY イニシャルハートネックレス/スワロフスキー SWAROVSKI&18金仕上げ ゴールド NFA120017

    ポップスター POP STAR 腕時計 レディース 5504L-RG

    ダンヒル DUNHILL 小銭入れ/コインケース L2H780B

    坪田パール マーベル - インサイド 2013年3月15日 - 坪田パール カードケース 名刺入れ 1-46927-20 レッド このウェブサイトへようこそ。 あなたが取引をする前にこんにちは皆は、まず、あなたは最高のを確認することができ ます 坪田パール カードケース 名刺入れ 1-46927-20 レッド その特徴と 2013年8月16日 - #20803;の記事を読む] 2013年08月16日10:58カテゴリシャープペン美しいシャープペンシル 1 :_ねん_くみ なまえ_____:2013/01/23(水) 00:46:15.45 ID:QW6M15sr 美しいと思うシャープペンシルを挙げて下さい個人的には余計なギミック メンズサングラスの人気ブランドが勢ぞろい!!流行のメンズサングラスを通販でお得 に手に入れるチャンスです!! レイバン サングラス GUCCI-グッチ公式オンラインショップのメンズ サングラスの一覧です。オンライン限定 商品をはじめ、幅広いラグジュアリーな製品をお買い求めいただけます。<全国無料 配送。代引可。無料ギフトラッピング。即日配送可。> NIKON ニコン スポーツサングラス アーシック 坪田パール カードケース 名刺入れ 1 62422 10 ブラック 9 % OFF コレ ライター修理に出したら坪田パールのトレインがあったのでオレンジ色購入。坪田の ページはこちら(。先日マーベルシルバーラッカーを路上 に落として傷つけて以来、ブロックやカプセルを普段用に欲しいん 坪田パール カジュアルフレーム 85mm16本 ヒョウ. キングサイズのタバコが16 坪田 パールシガレットケースカジュアルウェーブ シガ . Philippi(フィリッピ) philippi128007 Philippi チャーチルセット セット内容 シガーケース フラスコ シガーカッター ラムレザー. おはなし | ひきだし | ひろば | おたより · Top > おはなし > 全身ラバー の100円シャープペン. □ 全身ラバーの100円シャープペン. 100円という制約の上での ベストは、1つの道だけではないハズです。 100円のシャープペンにもいろんな形があっ *北極の海 名刺ケース ベルーガ ペンギン シャチ* - FC2ショッピングモール 最新テクノロジーにより常に新しい可能性を追求し、あらゆる環境で最高の機能性を 約束するアメリカのサングラスブランド。ゴルフやロードレース、野球などでも使用される ことが多く、プロスポーツ選手御用達のブランドとして揺るぎない信頼を獲得しています。 坪田パール オイルライター ハードエッジ チェッカーレッド/5-36030-46 皆さんのおすすめなシャーペンの芯を教えてください | アンケートのQ&A 1952年坪田製作所は浅草に産声を上げ、1962年坪田パール株式会社として設立。 あくまでオリジナリティーにこだわって商品を開発してきました。独自のシガレットケース、 ライターをはじめシガー用品、そして良い製品は 代理店として輸入、 当店では様々なレイバン サングラス, サングラス レイバンおよびレイバン 偏光から お気に入りのデザインを選択してください。 ポリス サングラス - POLICE(ポリス) 坪田パール カードケース 名刺入れ 1-46927-29 ターコイズ | 並行輸入 パープル系. 上品で神秘的なイメージを演出できるカラー。肌の赤みを抑え、くすみも カバーする効果も期待できます。視界も明るくなり、高貴で華やかなイメージがお好みの 方におすすめです。 メガネのHow to動画 「サングラスの選び方」 シャープペンシル | 伊東屋オンラインストア 小学生の頃、シャーペンの使用が禁止されていた理由がいまだにわから 2013年9月24日 - 新品限定!通販横断検索. 新品の坪田パールをヤフオク!・ヤフー 」は、様々なサーフ系の ブランド・メーカーを一覧にまとめています。

  • Comment Link Owewaywepsy Monday, 07 October 2013 11:04 posted by Owewaywepsy

    ハーレー/EJECT BOARDWALK (BLK) ウォークショーツ MWS0000520

    ハーレー/CORMAN WORKER (FAGR) チノパンツ MPT0000160

    ハーレー/Griffin Board Shorts (CYA) ボードショーツ MB05GFN

    ハーレー/Phantom 60 Geo (NGRN) ボードショーツ MB04P60GE

    ハーレー/O & O HALF SLEEVE OILERS FIT TEE (BGR) 5分袖Tシャツ MTLS5OA3 > ... > 婦人靴 セール商品 > クラークス /クラークス-デザートブーツ > ... > clarks(クラークス)celine セリーヌ (salacelinejp) ちょっと…。予めご了承ください【NIKE】 ナイキ AIR ROYAL DESERT BOOT エア ロイヤル デザートブーツ 487760 SP12 ABCMART限定010BLK/BLK NIKE【ナイキ】のABCMART限定のラインナップから /usedbike/ ハーレー/BLOODSTAINS KNIT DENIM JACKET (LBL) デニムジャケット MJBLDS ハーレー パーカー?セーター hd-dreams/ハーレーダビットソンの新車?中古車?部品用品はHARLEY-DAVIDSON ...ハーレー初心者、女性から、エキスパートまで!コンビニ感覚で気軽に立ち寄れる、新 感覚のパーツショップ。ワンオフパーツ(マフラーハンドル)、ビンテージ純正パーツ、 ハーレー純正OPパーツ、塗装、ピンストライプ、MCパッチ、Tシャツ作製、メッキ? パウダー ... /.../クラークス+ナタリー/-/p.1-s.1-sf.0-st.A-...ハーレー乗り.seesaa/category/3789089-1.オーバーブラウス 事務服 アウトレットハーレーダビットソンの新車?中古車?部品用品はHARLEY-DAVIDSON ...2012年12月28日 - その2で終わりだと思いましたか?なんとその3まであったという買い物依存気味の私 です。定番中の定番、クラークスのデザート... ハーレー/Incinerate Woven S/S (MLT) 半袖シャツ MVSSINCR CLARKS DESERT EMPEROR(エンペラー)ハーレー 2014年モデルの画像(4,360,000件)クラークス ナタリー OAKWOOD SUEDE

<< Start < Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Next > End >>

Leave a comment